Санкт-Петербург, Малоохтинский пр. 68, БЦ «Буревестник»
КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
ГЕОДЕЗИЯ
ТОПОГРАФИЯ
 Услуги 
 Новости 
 О компании 
 Консультации 
 Заказ 
 Полезное 
 Контакты 
На главную Поиск по сайту Написать письмо
Главная / О компании / История ООО "НПП СКИН"
 

История ООО "НПП СКИН"

История создания предприятия начинается в 1991 году, когда С.В. Костенко, будучи начальником летно-съемочного отряда МП ДИсСО, по заданию управления Крымского кадастра руководил производством тепловой аэросъемкой города Симферополь с целью нанесения на картографическую основу тепловых сетей и установления мест их нарушенного состояния. Здесь, при общении со специалистами во время представления материалов выполненных работ, Он заинтересовался вопросом информационного обеспечения земельного кадастра и по согласованию с руководством МП «ДИсСО» изучил передовой опыт ведения земельного кадастра в передовых на тот момент регионах – Ростов-на-Дону, Таганрог, Новосибирск.

В конце 1992 года С.В. Костенко был включен в рабочую группу НИПИ Генплана, занимающуюся разработкой нормативной документации по выполнению землеустроительных работ и ведению государственного земельного кадастра в Санкт-Петербурге, а также по разработке базисного плана Санкт-Петербурга. В конце 1992 года он вышел с предложением к руководству НИПИ Генплана, ГП «Севермаркшейдерия» и МП «ДИсСО» о создании предприятия, специализирующегося на методологическом и информационном обеспечении земельного кадастра. Ученый Совет НИПИ Генплана отклонил предложение, мотивируя отказ тем, что указанное направление деятельности не соответствует профилю института.

В феврале 1993 года было создано ТОО «Научно-производственное предприятие «Служба кадастровой информации» (ТОО «НПП СКИН»), учредителями которого выступили ГП «Севермаркшейдерия» и МП «ДИсСО». Первым его директором стал С.В. Костенко. Формирующийся коллектив предприятия стал одним из первых, кто получил разрешительное письмо Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (КЗРиЗ) на выполнение работ по кадастровой съемке и начал выполнять работы от имени ГП «Севермаркшейдерия» (литера «Я») и МП «ДИсСО» (литера «Щ»). Литера «С» с самого начала была зарезервирована за ТОО «НПП СКИН», и никому не присваивалась до государственной регистрации предприятия, которая произошла 2 августа 1993 года. Официальный день рождения предприятия перенесен на 2 октября к моменту, когда уже был открыт банковский счет, получено разрешительное письмо КЗРиЗ и были заключены первые договора.

Сотрудничество с НИПИ Генплана продолжилось, и ТОО «НПП СКИН» стало одним из немногих предприятий в городе выпустивших под своим именем проекты кадастровых планов на ряд земельных участков. Базовым районом в городе для ТОО «НПП СКИН» стал Фрунзенский район, в котором предприятие располагалось территориально и с администрацией которого с первых дней работы сформировались тесные творческие отношения. В первые годы существования предприятия методологическая и геоинформационная составляющие имели существенный вес в общем объеме выполняемых работ.

В 1994-1995 годах ТОО «НПП СКИН» при участии Н.Н. Артемьева по заданию КЗРиЗ была разработана Инструкция «О порядке установления для земельного участка зон особого режима использования, сопутствующих транзитным инженерным коммуникациям, в Санкт-Петербурге и на подчиненных территориях». Инструкция прошла экспертизу у всех основных балансодержателей инженерных сетей и сооружений на них; после внесения правок в соответствии с полученными заключениями передана в КЗРиЗ. Комитет в то время был не готов всерьез заниматься этой тематикой, поэтому огромная проделанная работа не получила своего завершения.

Позднее при участии Б.В.Осинского была предпринята попытка разработки и утверждения правил формирования и норм отводов земельных участков под существующими объектами недвижимого имущества в условиях жилой и общественной застройки. Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА), ссылаясь на отсутствие утвержденных Градостроительного Устава и Правил застройки в Санкт-Петербурге, не одобрило продолжение разработки этих направлений.

В период 1994-1996 годов предприятие всерьез занималось разработкой программного обеспечения и созданием ГИС-систем. Сильная группа программистов под руководством А.Н. Денисова, одного из первых ГИС-специалистов в Советском Союзе, работала над созданием анонсированного в ГИС-Ассоциации векторизатора растровых изображений с полуавтоматическим трассированием линейных элементов изображений. Попутно создавались прикладные программы: уравнивания и обработки геодезических данных, материалов тахеометрической съемки, подготовки документов топогеодезического регистра, графические редакторы, драйверы шрифтов для плоттеров и принтеров, линейные условные знаки и TrueType шрифты для картографического отображения топообъектов в среде Mapinfo, модули экспорта данных в Mapinfo и AutoCAD.

В 1995 году под руководством А.Н. Денисова было организовано выполнение работ по цифрованию карт масштаба 1:25000 территории республики Греция с использованием рабочих станций ARC-info и персональных компьютеров. А.Н. Денисов привлекался греческой стороной в качестве эксперта по ГИС на международных торгах в Брюсселе в 1996 году.

К сожалению, финансовые возможности предприятия не позволили ни завершить разработку векторизатора, ни сохранить ключевых программистов, перешедших на работу в швейцарские и американские компании.

В настоящее время цифровая обработка данных осуществляется в программной среде SKIN_GEO, предоставляющей возможность картографически настроенного экспорта в Mapinfo и AutoCAD, с использованием графического редактора оригинальной разработки.

В 1996-1997 годах была организована группа оценщиков и выполнен ряд работ по оценке действительной восстановительной стоимости объектов недвижимости предприятий АОЗТ ПО «Баррикада», ОАО «Унипак», АО ВКЗ «Дагвино» и др. Группа прекратила свое существования после перехода специалистов в специализированные оценочные предприятия.

Требовалось начать зарабатывать деньги на существование и развитие предприятия, и с 1995 года доминирующим стало производственное направление. Основным видом деятельности стали землеустроительные работы. Но развивались также геодезическое направление и производство топографических съемок.

В 1995 году ТОО «НПП СКИН» стало одним из первых предприятий в городе, выполняющих работы по формированию земельных участков предприятий под «ключ». При этом в полном объеме осуществлялось сопровождение при предоставлении участков и заключении договоров краткосрочной аренды под цели, не связанные с капитальным строительством, формировании участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, и заключении договоров долгосрочной аренды, выкупе земельных участков и регистрации права собственности.

В 1996 и 1999 годах ТОО «НПП СКИН» представляло Фрунзенский район в составе делегаций Санкт-Петербурга на I и II Всероссийских съездах представителей малых предприятий. В 1998 году ТОО «НПП СКИН» стало первым в Санкт-Петербурге частным предприятием в сфере геодезии и картографии, открывшим свой первый отдел. Право самостоятельного ведения секретного делопроизводства на предприятии продлено в 2006 году.

В октябре 1998 года в соответствии с законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» ТОО «НПП СКИН» преобразуется в ООО «НПП СКИН». С.В. Костенко становится единственным учредителем предприятия, и с ноября 1998 года он переходит на должность заместителя директора. Директором предприятия назначается А.А.Колесников, до тех пор выполнявший обязанности главного инженера. С апреля 2004 года директором ООО «НПП СКИН» является В.В.Суханов.

В период с мая 1999 года по апрель 2006 на предприятии действовал строительный отдел, выполнивший ряд архитектурно-строительных проектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Отдел был расформирован из-за нерентабельности проекта.

ООО «НПП СКИН» являлся членом ГИС-Ассоциации с 1996 года, членом Российской ассоциации частных землемеров (РАЧЗ) с 1998 года (членство в РАЧЗ прекращено в 2006 году в связи с вступлением ООО «НПП СКИН» в другую саморегулируемую организацию).

В 2002 году ООО «НПП СКИН» выступил одним из инициаторов и организаторов консорциума ведущих землеустроительных предприятий России «Межевая коллегия», управляющая компания консорциума - ЗАО «Межевая коллегия», зарегистрированная в Москве. В рамках консорциума в 2003 году было организовано выполнение работ по инвентаризации и оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки объектов магистральных газопроводов и газопроводов-отводов ООО «Мострансгаз» на территории Московской, Калужской, Тульской областей. Работы на объекте общей протяженностью более 2 тыс. км были выполнены силами четырех предприятий ООО «ВИСХАГИ-ЦЕНТР» (г.Москва) и ООО «Морион», ООО «БЕНТА», ООО «НПП СКИН» (все г.Санкт-Петербург).

В 2004 году ООО «НПП СКИН» приняло активное участие в создании некоммерческого партнерства «Национальная саморегулируемая организация формирования кадастра объектов недвижимости» (НП НСО «Кадастр недвижимости»).

В феврале 2004 года для оптимизации налогообложения заказчиков, не являющихся плательщиками НДС, было создано ООО «Служба кадастровой информации» (ООО «СКИН»), работающее по упрощенной системе налогообложения. С этого момента можно говорить о существовании группы предприятий СКИН.

В апреле 2006 года она еще расширилась после регистрации ООО «Специализированное Правовое Бюро Служба Кадастровой Информации» (ООО «СПБ СКИН»).

С 2005 года ООО «НПП СКИН» аккредитовано при Фонде имущества Санкт-Петербурга как предприятие, выполняющее работы по межеванию земельных участков, предназначенных для продажи на торгах.

В ноябре 2004 года ООО «НПП СКИН» награждено премией Российский Национальный Олимп в номинации «Выдающиеся предприятия среднего и малого бизнеса».

В апреле 2005 года ООО «НПП СКИН» присуждена премия «Leader of quality 2005» испанского журнала Actualidad

 
© ООО "НПП СКИН" 2008-2017
(812) 528-08-48